A Lotisa atua na região de Itajaí, cidade do litoral norte catarinense, que se destaca com uma economia sólida e um padrão de qualidade de vida relativamente alto. Itajaí é a cidade base do complexo portuário da Foz do Rio Itajaí sendo responsável pela maior parte das exportações da Região Sul do Brasil e é segundo colocado no ranking nacional de movimentação de contêineres, atrás somente do Porto de Santos. Itajaí é considerada referência nacional em infraestrutura voltada à instalação de empresas. Polo da indústria naval, já conquistou a vinda de empresas exportadoras e importadoras.