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A análise estética de uma planta ou a vista para o mar deixaram de ser os únicos filtros na aquisição de imóveis de alto padrão. A solidez financeira da construtora revela a capacidade da empresa de manter o cronograma de obras, honrar compromissos e atravessar ciclos econômicos. O histórico corporativo e o acesso a instrumentos estruturados de crédito operam como um atestado de credibilidade.
Com 20 anos de atuação, a Lotisa estruturou um Certificado de Recebíveis Imobiliários — o CRI — em parceria com o Itaú BBA, pioneira no segmento de alto padrão catarinense. O movimento se soma a um landbank com VGV potencial de R$ 5 bilhões e demonstra a capacidade da empresa de planejar crescimento com base financeira organizada, e não apenas na abertura de novos canteiros. Para o mercado, esse tipo de operação indica maturidade de gestão. Para quem compra, é mais um elemento de segurança na hora de decidir assinar o contrato.
O CRI é um instrumento de captação usado por empresas do setor imobiliário para levantar recursos com base em recebíveis. Na prática, esse tipo de estrutura exige organização financeira, garantias, governança e capacidade de execução. Acessar o mercado de capitais com o respaldo do Itaú BBA — instituição que opera com as maiores corporações brasileiras — não é um movimento corriqueiro no setor imobiliário. É resultado de um processo.
O movimento consolida o ciclo de expansão da Lotisa nas praças estratégicas do litoral norte catarinense. “O investidor atual audita a trajetória corporativa, o histórico de entregas e a capacidade técnica de execução de uma construtora”, afirma Fábio Inthurn, CEO da Lotisa. “A decisão de aporte está além do metro quadrado e reflete na solidez que o processo comprova”, destaca Fábio.
Em um setor no qual a aquisição envolve alto volume de capital e compromissos de longo prazo, o cenário financeiro da construtora revela o que a planta não mostra: a capacidade de transformar promessas contratuais em patrimônio tangível. Antes de assinar, o histórico da construtora merece a mesma atenção que o novo endereço.
Para conhecer o histórico de entregas e a estrutura financeira da Lotisa, fale com um de nossos consultores.
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