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A Praia Brava de Itajaí (SC) se tornou uma reserva de valor e um polo de moradia para a alta renda. A matemática por trás desse crescimento acelerado é regida pela alta demanda que colide com a escassez de novos terrenos. Segundo dados recentes da Brain Inteligência Estratégica, essa assimetria transformou o bairro em um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil, ultrapassando o patamar de R$ 30 mil.
“A região entrega uma tríade rara no urbanismo nacional: a preservação da Mata Atlântica de um lado, a costa do mar de outro, e um ecossistema cosmopolita no centro, englobando alta gastronomia, beach clubs, comércio premium e proximidade logística imediata com centros empresariais e turísticos, com rodovias e o Aeroporto de Navegantes”, explica Fábio Inthurn, CEO da Lotisa.
O local também vem recebendo investimentos importantes em infraestrutura urbana. Projetos como os binários da Praia Brava e da Avenida Osvaldo Reis, além do futuro acesso à BR-101, devem melhorar a conexão entre Itajaí e Balneário Camboriú e ampliar ainda mais o potencial de crescimento da região. Mais de R$ 200 milhões em obras estruturantes estão previstos para os próximos anos.
A tese de que a Praia Brava multiplica patrimônio é pautada nos balanços de empreendimentos que anteciparam essa transformação urbana. O complexo Torres da Brava, lançado pela Lotisa em 2020, teve, na primeira fase — a Torre Brisa — uma trajetória de valorização consistente, sustentada pelo rigor construtivo e pela escassez de terrenos no bairro. Em um intervalo de quatro anos, o empreendimento acumulou alta de 300%.
Localizado em um dos principais acessos à Praia Brava de Itajaí, o Torres da Brava ocupa uma posição estratégica: próximo do mar e da Mata Atlântica preservada. O empreendimento reúne localização, mobilidade e padrão construtivo em um bairro com oferta cada vez mais limitada de terrenos.
Agora, a Lotisa se prepara para um novo marco do complexo: a entrega da Torre Sirena, prevista para julho de 2026. A segunda torre possui poucas unidades disponíveis, com apartamentos de 78 m² e 110 m². A obra está na fase final de acabamento, com evento de entrega programado para o final de julho.
O projeto se destaca pelas áreas de lazer projetadas e decoradas para diferentes perfis de moradores, além de apartamentos com plantas funcionais. Entre os diferenciais estão espaços gourmet, academia, quadra de esportes, piscinas, espaços kids, vagas de garagem e alto padrão de acabamento.
“A Praia Brava se tornou um dos endereços mais desejados do país por conseguir unir natureza preservada, infraestrutura urbana e alto potencial de valorização. Tivemos clientes que registraram valorização expressiva ao longo dos últimos anos, e isso reforça a força da região como destino para morar e investir. A Torre Sirena já segue essa mesma trajetória, e estamos desenvolvendo a terceira torre do complexo”, afirma Fábio Inthurn, CEO da Lotisa.
Para saber mais sobre os empreendimentos da Lotisa na Praia Brava de Itajaí, fale com um de nossos consultores.
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