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Localização, metragem, vista, plantas inteligentes e infraestrutura de lazer estão entre os primeiros critérios avaliados na compra de um imóvel. Mas há uma etapa da construção que interfere diretamente na percepção de qualidade, no uso dos ambientes e na forma como o imóvel envelhece: o acabamento.
É na fase final da obra que ganham forma praticamente todos os elementos visíveis, estéticos e funcionais do empreendimento. Pisos, revestimentos, pintura, portas, esquadrias, vidros, louças, ferragens, iluminação, rejuntes, caimentos e arremates fazem parte dessa etapa. Nas áreas comuns, o cuidado se estende a halls, elevadores, acessos, fachadas e espaços de lazer.
Fábio Inthurn, CEO da Lotisa, afirma que o resultado, porém, não depende apenas da escolha de materiais de alto padrão. “Um bom acabamento é consequência da combinação entre projeto, especificação, preparação das superfícies, instalação correta,controle da execução e usabilidade. Nosso cuidado é para que segurança, estética e funcionalidade caminhem juntas”, afirma.
Um piso não precisa apenas combinar com o projeto de interiores: deve ser adequado ao fluxo e ao ambiente onde será instalado. Uma esquadria precisa ter bom acabamento visual, mas também oferecer vedação, estanqueidade e desempenho acústico. Metais, louças, portas e ferragens precisam conciliar desenho, resistência e uso cotidiano.
No litoral, a atenção é ainda maior. Maresia, umidade, ventos e alta incidência solar exigem materiais e soluções compatíveis com essas condições para preservar a aparência e o funcionamento do edifício ao longo dos anos.
Hall Vista Mare
Alinhamento de revestimentos, uniformidade da pintura, encontros entre diferentes materiais, largura dos rejuntes, nivelamento de pisos, caimentos em áreas molhadas, instalação de rodapés e vedação das esquadrias são alguns dos pontos que ajudam a identificar a qualidade da execução.
Individualmente, podem parecer pequenos. Em um edifício com milhares de metros quadrados construídos, porém, a repetição desses detalhes ajuda a definir o padrão final da entrega.
Boate Vista Mare
Esse cuidado também influencia o futuro do imóvel. Acabamentos bem especificados e executados tendem a exigir menos correções prematuras e ajudam a preservar a aparência e a funcionalidade dos ambientes.
“Quando pensamos em qualidade, não olhamos somente para a data da entrega. O imóvel precisa continuar respondendo bem ao uso com o passar dos anos. Por isso, a escolha dos materiais e o cuidado com cada etapa do acabamento precisam considerar durabilidade, manutenção e a experiência que o morador terá no dia a dia”, acrescenta Inthurn.
Salão de Festas Vista Mare
O valor de mercado de um imóvel resulta de diferentes fatores e a qualidade construtiva entra nessa equação principalmente ao longo do tempo.
Um edifício que envelhece bem tende a preservar sua aparência e funcionalidade. Quando materiais e sistemas apresentam bom desempenho, também há menor exposição a manutenções recorrentes e intervenções prematuras. Isso passa a ser especialmente relevante no mercado de alto padrão, no qual o comprador compara imóveis usados com lançamentos recentes.
“Entender como a construtora especifica materiais, controla a execução e acompanha suas obras ajuda o comprador a analisar a capacidade daquele patrimônio de atravessar o tempo”, reforça.
Para conhecer os empreendimentos da Lotisa em Itajaí, Praia Brava e Balneário Camboriú, entre em contato com a equipe comercial.
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